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건물주가 법률상 공석이라면? 세입자 권리금, 보증금 회수는 어떻게?
“상가 계약 기간이 얼마 남지 않아 권리금을 내고 들어올 신규 세입자를 구하고 있습니다. 문제는 얼마 전 건물주가 사망했는데 상속인들이 상속을 포기하겠다는 겁니다. 권리금 거래를 하려면 건물주에게 신규 세입자를 주선해야 하는데, 상속인마저 상속을 포기한다면 저는 누구에게 신규 세입자를 주선해야 하나요?”권리금 회수가 가능
전솔 기자
2022.07.04 05:00
창업정보
고양시 지역특화 편의점 1일부터 운영 개시
고양시가 GS리테일과 손잡고 고양시만의 특색을 입힌 지역 특화 편의점을 선보인다. 시는 1일 일산동구 장항동에 위치한 GS25 일산프라디움점이 리모델링 공사를 마치고 시민과의 만남을 기다린다고 전했다.시는 ‘도시·기업 브랜드 강화 및 관광 활성화’를 위해 고양시 특색을 살린 지역 특화 편의점을 출점하고자 지난해 12월 G
류정은 기자
2022.07.02 21:46
창업정보
골목상권 살릴 청년사장님 발굴…'골목창업경진대회' 개최
서울시가 침체된 골목상권에 새로운 바람을 불러일으킬 청년사장님을 발굴하는 ‘청년 골목창업 경진대회’를 개최한다.청년(예비)창업가들은 직접 사업계획과 아이디어를 발표하는 공개 오디션 방식을 통해 선발되며, 선발된 창업가에게는 비즈니스모델 분석부터 전문가 컨설팅과 코칭, 사업비 지원 및 자금융자에 이르는 종합적인 지원이 제공
전솔 기자
2022.06.17 23:40
창업정보
세무관리~사진촬영…주얼리 창업자 위한 '멘토링 교실' 운영
주얼리 창업과 사업 운영 관련한 모든 궁금증을 전문가에게 직접 확인하고 배울 수 있는 ‘주얼리 멘토링 교실’이 열린다.서울주얼리지원센터가 운영하는 이번 ‘주얼리 멘토링 교실’은 원래 20인 미만의 소규모 형태로 운영돼 왔으나, 최근 온라인 시장 규모가 증가함에 따라 멘토링 수요가 급증하자 6월부터 이를 그룹별로 확대해 운
김형주 기자
2022.06.09 13:00
창업정보
가맹본부, 광고 50% 판촉 70% 이상 가맹점주로부터 동의 얻어야
가맹사업거래의 공정화에 관한 법률(이하 ‘가맹사업법’) 시행령 일부개정안이 국무회의를 통과하여 확정되었다.이번 개정 시행령에는 가맹점주가 비용을 부담하는 광고·판촉행사를 실시하려는 가맹본부는 사전에 약정을 체결하거나, 약정 체결이 곤란한 경우 가맹점주로부터 사전동의를 얻도록 한 개정 가맹사업법의 시행(2022년 7월 5일
류정은 기자
2022.06.08 07:00
창업정보
세입자는 상황 관계없이 신규세입자 찾아야 권리금소송 유리
“권리금을 내고 들어올 신규세입자를 구하고 있습니다. 문제는 건물주가 건물을 매매한다며 세입자를 받지 않겠다고 합니다. 저는 권리금을 회수해야 하고 건물주는 세입자를 거절하는 상황인데 저는 새로운 세입자 찾기를 포기해야 하나요?”건물주가 신규세입자 주선을 거부하여 마음고생 하는 세입자들이 수두룩하다. 세입자가 주선한 신규
전솔 기자
2022.06.04 09:00
창업정보
안양시, MZ세대 위한 온라인 청년직무컨설팅
직무 현장의 생생한 경험과 지식정보가 청년층의 귓가를 파고든다.안양시가 MZ세대를 위한 현직자 청년직무컨설팅을 이달 20일과 21일 온라인으로 진행한다고 3일 밝혔다. 대상은 관내 대학 및 특성화고 재학생을 비롯한 청년구직자(만19세∼39세) 2백명이며, 오는 16일까지가 모집 기간이다. 참가 신청은 안양시일자리센터 홈
류정은 기자
2022.06.03 18:52
창업정보
안산시, 청년 창업 인큐베이팅 공간‘청년큐브’하반기 입주자 모집
안산시는 청년창업 공간 ‘청년큐브’에 입주할 6개 팀을 이달 13일까지 모집한다고 2일 밝혔다.청년큐브는 창업 아이템만 있으면 나이나, 지역 제한 없이 누구나 무료로 입주해 창업의 꿈을 이룰 수 있는 창업 인큐베이팅 공간이다. 지원 자격은 예비창업자이거나 창업 후 3년 이내 기업으로, 예대캠프와 초지캠프에서 각각 3개 팀
류정은 기자
2022.06.02 23:19
창업정보
프랜차이즈 가맹본사 과태료 부과 대상 확대, 업계 위축되나
5월 20일부터 경기도가 가맹사업법 위반 가맹본부에 대하여 과태료를 부과할 수 있는 대상 행위가 확대된다.이는 가맹사업법 시행령 개정안에 따른 것으로, 2019~2020년 공정거래위원회로부터 과태료 부과 권한을 이양받은 경기, 서울, 인천, 부산 등 4개 시·도에 적용된다. 경기도는 기존에 정보공개서 변경등록 미이행과 정
전솔 기자
2022.05.19 15:00
창업정보
가맹점주 92% “민간배달앱 독주 막기 위해 배달특급 필요해”
공공배달앱 배달특급 가맹점주들이 배달특급의 존재 이유에 대해 “민간배달앱 독과점 방지 등의 역할을 위해 꼭 필요하다”는 입장을 밝혔다.경기도주식회사는 지난 4월 21일부터 5월 4일까지 2주간 배달특급 가맹점주 4,847명을 대상으로 ‘배달특급 서비스에 대한 설문조사’를 진행한 결과 이 같이 확인됐다고 밝혔다.
류정은 기자
2022.05.16 06:00
창업정보
상가세입자가 건물주에게 권리금을 주는 웃지 못할 이유
“제 가게를 인수하여 장사 하고 싶다는 신규 세입자가 나타났습니다. 신규 세입자는 권리금을 지급한다고 합니다. 문제는 제가 가게 사장이자 건물주라는 겁니다. 건물주가 임대료 외 권리금을 받는다면 법적인 문제는 없을까요? 이 경우 세입자가 나갈 때 신규 세입자를 구하지 못하면 건물주가 받은 권리금을 돌려줘야 하는지 궁금합니
이경훈 기자
2022.04.08 14:00
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이전 건물주의 제소전화해 강제집행에 "효력없다"
“장사가 되지 않아 임대료를 3기분 이상 연체하여 제소전화해 화해조서를 위반했습니다. 문제는 이 과정에서 건물주가 바뀌었는데도 전 건물주가 강제집행을 하겠다며 내용증명을 보냈다는 겁니다. 현재 건물주에게는 임대료 연체가 없는 상황인데도 전 건물주가 화해조항 위반으로 강제집행을 할 수 있나요?”전 건물주와의 제소전화해 조항
정희준 기자
2022.04.07 09:00
창업정보
멀어서 걱정? 서울시, 찾아가는 '상가임대차 분쟁 조정' 서비스 개시
서울시가 4월부터 각종 상가임대차 분쟁을 신속하게 해결하기 위해 사업장 소재지 자치구로 직접 ‘찾아가는 분쟁조정위원회’를 개최한다.지난해 상가건물임대차 분쟁조정위원회에 접수된 185건의 분쟁 사건을 자치구별로 분석한 결과, 실제로 시청과 가까운 자치구에 비해 거리가 먼 도봉구, 금천구 등 소재 사업장 신청이 저조한 것으
전솔 기자
2022.04.06 10:33
창업정보
대한민국 프랜차이즈 브랜드 1만 개 돌파
공정거래위원회(위원장 조성욱, 이하 공정위)는 가맹본부가 등록한 정보공개서를 토대로 2021년도 가맹사업 현황을 분석·발표했다.`21년 말 등록된 정보공개서 기준 가맹본부는 7,342개, 브랜드는 11,218개, 가맹점은 270,485개로 전년대비 모두 증가했으며, 그 중 브랜드 수는 전년대비 4,124개(58.1%) 증
전솔 기자
2022.04.01 07:00
창업정보
성남시, 판교에 글로벌 융합센터 문 열어
성남시는 수정구 시흥동 판교 제2테크노밸리 내에 ‘성남 글로벌 융합센터’를 건립해 3월 30일 문을 열었다.성남 글로벌 융합센터는 정보통신산업, 첨단제조업 등의 창업기업과 선도기업, 지원시설, 연구기관이 복합적으로 입주한 공공 지식산업센터(옛 아파트형 공장)다. 시는 최근 2년 3개월간 970억원을 투입해 대지면적 58
전솔 기자
2022.03.31 16:27
창업정보
매출 뻥튀기... 허위매출 정보에 의한 권리금 주의보
“장사가 잘된다는 기존 세입자 말만 믿고 상가 계약을 맺었습니다. 문제는 높은 권리금을 주고 들어왔는데도 3달째 장사가 안 된다는 겁니다. 알고 보니 기존 세입자가 매출을 허위로 기록한 것이었습니다. 저는 권리금 계약을 취소하고 권리금반환소송을 제기할 수 있나요?” 장사가 잘된다는 기존 세입자 말만 믿고 권리금 계약을 맺
전솔 기자
2022.03.28 22:14
창업정보
수원시창업지원센터, 2022년 상반기 기술창업 신규입주 기업 모집
수원시창업지원센터가 창업관(팔달구 향교로 16)에 신규 입주할 기술창업 기업을 4월 4일부터 8일까지 모집한다.산업·지능화 혁신 기술을 보유한, 3개월 이내 창업이 가능한 예비창업자와 공고일(3월 15일) 기준으로 창업 3년 이내인 스타트업·기술집약형 창업자가 지원할 수 있다. 입주기업으로 선정되면 사무 공간과 사무집기
전솔 기자
2022.03.28 21:43
창업정보
공정거래위원회, '가맹사업 및 대리점 분야 이양업무 설명회' 성료
공정거래위원회(이하 공정위)는 가맹사업 및 대리점 분야에서 지자체와 협업 강화를 위해 공정위·지자체 간 이양 업무 간담회 및 업무 이양 설명회를 개최했다고 1일 밝혔다.공정위는 그간 현장 밀착형 행정을 통해 가맹점·대리점주의 권익을 보호하고 업무 효율성을 높이기 위해 지자체와 협력 네트워크를 구축해 왔으며, 이러한 노력의
김형주 기자
2021.11.01 06:00
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