방배15구역 재건축, 포스코이앤씨와 함께 새 시대 연다 [자료. 서울시 정비사업정비몽땅]
서울 서초구 방배동에 위치한 방배15구역 재건축 사업이 포스코이앤씨를 시공사로 맞이하며 사업 추진에 동력을 얻었다.
9일 건설업계 등에 따르면, 지난 5월 25일 개최된 시공사 선정 총회에서 포스코이앤씨는 조합원들의 압도적인 지지(약 94%)를 얻어 시공사로 최종 선정되며 방배15구역 재건축 사업의 새로운 역사를 열었다.
방배15구역 재건축 조감도 [자료. 서울시 정비사업정보몽땅]
이번 시공사 선정은 수의계약 방식으로 진행됐다. 포스코이앤씨는 '오티에르 방배(HAUTIER Bangbae)'를 단지명으로 제안하며, 강남 최고 수준의 하이엔드 주거 단지를 조성하겠다는 포부를 밝힌 바 있다.
포스코이앤씨의 시공사 선정으로 방배15구역 재건축은 사업의 안정성을 확보하고, 향후 사업 진행에 더욱 속도를 낼 것으로 예상된다.
방배15구역 재건축 사업은 현재 정비계획 변경 및 건축심의를 준비 중이다. 조합 측은 2026년 상반기까지 관리처분인가를 완료하고, 2027년 하반기 착공 및 분양을 목표로 사업을 추진하고 있다.
방배15구역은 현재 단독주택, 다세대주택(빌라), 아파트, 상가 등이 혼재되어 있는 지역이다. 재건축을 통해 최고 25층, 18개 동, 1619세대의 신축 단지로 탈바꿈할 예정이다. 이 중 일반 분양 물량은 125세대로 계획되어 있어 향후 높은 경쟁률이 예상된다.
전통부촌으로 꼽히는 서초구 방배동이 재개발,재건축로 탈바꿈 중이다. [자료. 서울시 정비사업정보몽땅]
방배15구역은 강남권의 핵심 입지에 위치하여 다양한 호재를 품고 있다.
▶ 교통 : 지하철 4호선과 7호선 환승역인 이수역이 인접해 있어 더블 역세권의 편리함을 누릴 수 있다. 또한, 서리풀터널 개통으로 서초역까지의 접근성이 대폭 개선되었으며, 반포대교, 동작대교 등 주요 교량을 통해 강북과의 연결성도 뛰어나다.
▶ 교육 : 서문여고, 동덕여고, 상문고 등 명문 학군이 밀집해 있어 교육 환경이 우수하다. 대치동 학원가 접근성도 뛰어나 학부모들의 선호도가 높다.
▶ 편의시설 : 신세계백화점 강남점, 이마트, 센트럴시티 등 강남권 핵심 상업시설이 근접해 있어 생활 편의성이 뛰어나다. 또한, 서리풀공원, 몽마르뜨공원 등 녹지 공간이 풍부하여 쾌적한 주거 환경을 제공한다.
이러한 입지적 장점과 함께 포스코이앤씨의 하이엔드 브랜드 '오티에르' 적용으로 방배15구역은 향후 강남을 대표하는 명품 주거 단지로 자리매김할 것으로 안팎에 주목을 받고 있다. 조합원들은 물론, 강남권 주택 수요자들의 높은 관심이 집중될 것으로 보인다.